Maricarmen Abascal, de 87 años, ha sido desahuciada de su casa en Retiro, Madrid, después de que una empresa privada comprara el piso donde vivía. Tras vencer el contrato de alquiler que le había permitido permanecer en la casa familiar desde 1956, la instó a firmar uno donde triplicaba el precio anterior. La empresa que adquirió el inmueble, Urbagestión, es una de las más de 263.619 sociedades privadas que poseen inmuebles de uso residencial en España. En total, acumulan 1.076.753 viviendas, un 4% del parque nacional, según se desprende del análisis de los últimos datos del Catastro, de 2025 (no incluyen País Vasco y Navarra). Y los datos de compraventas confirman que las empresas compran más viviendas que en ningún otro año desde 2007.
Nota metodológica
Para elaborar esta información hemos utilizado los datos del Padrón urbano del IBI, centrándonos solo en los inmuebles de uso residencial y consultando el desglose por tipología de persona fiscal, una estadística que solo existe para los años 2024 y 2025. Para calcular cuántas viviendas son de empresas privadas se han tenido en cuenta solo aquellos propietarios que son personas jurídicas privadas españolas y extranjeras. No hemos incluido en esa definición las asociaciones, fundaciones y entidades religiosas, las entidades sin personalidad jurídica (comunidades de propietarios, comunidades de bienes), las entidades no definidas y las catalogadas como ‘otros NIF’.
Los datos brutos originales se pueden consultar y descargar en la página web del catastro.
Fonte: https://elpais.com/economia/vivienda/2026-09-27/datos-un-millon-de-viviendas-a-nombre-de-empresas-privadas.html